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商业楼宇大型水泵检修维保?

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1)、生活水泵和空调水泵每周进行一次日常检查保养,每半年进行一次全面保养。

2)、消防水泵和喷洒泵每一个月、补压泵每二月进行一次试运行,运行时间10-15分钟,消防泵起动时在管网顶部试消火栓出口喷水射程达6M以上,每半年进行一次全面保养。

3)、排污泵、潜水泵每半年进行一次全面保养。

4)、水泵保养时应把与泵体相连的2米范围内阀门、压力表、管道等随泵同时保养。

5)、泵体的保养

⑴检查泵体应无破损、铭牌完好、水流方向指示明确清晰、外观整洁、油漆完好。

⑵补充润滑油,若油质变色,有杂质,应予更换。

⑶检查盘根密封情况,若有漏水应增加或更换石棉绳填料。

⑷联轴器的联接螺栓和橡胶垫若有损坏应予更换。

⑸紧固机座螺丝并做防锈处理。

⑹生活水泵和空调水泵因运转频繁,每年应拆开联轴器两端轴承进行清或更换。

6)、电机的保养

⑴外观检查应整洁,铭牌完好,接地线连接良好。

⑵拆开电机接线盒内的导线连接片,用500V兆欧表测试电机绕组相与相、相对地间的绝缘电阻值应不低于0.5兆欧。

⑶电机接线盒内三相导线及连接片应牢固紧密。

7)、相关阀门、管道及附件的保养

⑴各个阀门的开关应灵活可靠,内外无渗漏。

⑵单向阀动作应灵活,阀体内外无漏水。

⑶压力表指示准确,表盘清晰。

⑷管道及各附件外表整洁美观、无裂纹,油漆应完整无脱落。

⑸点动判断水泵转向是否正确,若有误应予更正。

8)、控制柜的保养

⑴断开控制柜总电源,检查各转换开关,启动、停止按钮动作应灵活可靠。

⑵检查柜内空气开关、接触器、继电器等电器是否完好,紧固各电器接触线头和接线端子的接线螺丝。

⑶清洁控制柜内外灰尘。

⑷合上总电源,检查电源指示应正常。

9)、保养完毕起动水泵,观察电流表、指示灯指示是否正常。

10)、观察水泵运转应平稳,无明显振动和异声,压力表指示正常,控制柜各电器无不良噪音。

5、主要水泵保养项目

SB单吸清水离心泵保养项目及要求

操作要求及技术要求

1)、检查填料函

本泵采用填料函密封时,必须注意填料的松紧,太松漏水太多影响性能,在正常时,漏水量应在每分60滴左右,滴水为正常,周围溅水就不正常

2)、检查机械密封

本泵在采用机械密封时,切忌断水情况下运转,调试时也只可作瞬间点动,该机械装置在正常运转时会有少量滴水从挡水圈前流出,当漏水量较多时,应检查磨擦环,检修或更换该机械密封正常情况下寿命为8000小时,一般不必整套更换只要调换动环和静环这一对磨擦环即可

3)、润滑轴承

本泵采用进口SKF系列轴承半封闭型,出厂时已加高温润滑脂,可连续运行2年以后,以后每年需加润滑脂一次

4 )、检查叶轮清理异物

如遇特殊情况,水泵叶轮损坏或轧入异物,需检查清理,则需拆下轴承体和尾盖,向后面拉出轴和叶轮,泵体及进出水接管不必拆动

5)、检查易损件

泵的主要易损件包括弹性联轴器,机械密封,动静环,O型橡胶卷,轴承,叶轮螺母,填料压板等,维保时应注意仔细检查,如损坏应及时更换

七、潜水排污泵的维护和保养

由于潜水排污泵工作环境的特殊性,为了保证潜水排污泵的正常使用和寿命,应该进行定期的检查和保养:

1、更换密封环:在污水介质中长期使用后,叶轮与密封环之间的间隙可能增大,造成水泵流量和效率下降,应关掉电闸,将水泵吊起,拆下底盖,取下密封环,按叶轮口环实际尺寸配密封环,间隙一般在0.5mm左右。

2、潜水排污泵长期不用时,应清洗并吊起置于通风干燥处,注意防冻。若置于水中,每15天至少运转30min(不能干磨),以检查其功能和适应性。

3、电缆每年至少检查一次,若破损请给予更换。

4、每年至少检查一次电机绝缘及紧固螺钉,若电机绝缘下降请找专人维修,若紧固螺钉松动请重新紧固。

5、潜水排污泵在出厂前已注入适量的机油,用以润滑机械密封,该机油应每年检查一次。如果发现机油中有水,应将其放掉,更换机油,更换密封垫,旋紧螺塞。三个星期后,须重新检查,如果机油又成乳化液,则机械密封应进行检查,必要时应更换。

6、潜水排污泵运行发生故障后,请按给出的故障排除方法排除,如仍不能解决,并不能确定原因时,不要私自乱拆乱修,应立即找专人维修。

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